اليات فض منازعات أوامر التغيير في عقود الفيديك FIDIC في المملكة العربية السعودية
جاري التحميل...
التاريخ
عنوان الدورية
ردمد الدورية
عنوان المجلد
الناشر
خلاصة
يهدف هذا البحث إلى إلقاء الضوء على الآليات التي نص عليها نموذج عقد الفيديك، ومدى فعاليتها في تسوية المنازعات الناشئة عن تنفيذ أوامر التغيير في المشاريع المبرمة وفقاً لهذه العقود في المملكة العربية السعودية. إذ قد يصادف أي مشروع إنشائي أثناء تنفيذه العديد من العقبات والصعوبات التي قد تلقي بآثارها على العقد الذي أُبرم في سبيل تنفيذ ذلك المشروع، ولا سيما أن تنفيذ عقود المشروعات الإنشائية -غالبًا - يستغرق وقتًا طويلًا، مما يدفع بالمهندس إلى إصدار تعليمات للمقاول على هيئة أوامر تغيير؛ لتجنب الحاجة إلى إبرام عقد جديد ولسرعة إنجاز المشروع، وعادة ما تؤدي هذه الأوامر إلى مطالبات مادية أو زمنية من قبل المقاول أو هما معًا، وهذا قد يترتب عليه زيادة في تكلفة المشروع ومدته.
وتم تقسيم هذا البحث إلى ثلاثة فصول، ناقش الفصل الأول أوامر التغيير في عقود الفيديك وبين نطاق التعديل الذي يستطيع المهندس أو رب العمل أن يتحرك في حدوده عند رغبته في إدخال تغييرات على العقد، وتحديد الضوابط التي يجب أن يلتزم بها كلٌّ من المهندس ورب العمل والمقاول، من حيث تحديد صاحب الصلاحية في إصدار أوامر التغيير وشروط إصدارها، وذلك حتى ترتب هذه الأوامر آثارها القانونية في مواجهة المقاول، وقد ينتج عن هذه التغييرات أثرٌ على وجود العقد أو زيادة تكلفته أو تمديد مدة إنجازه مما قد يؤدي إلى حدوث خلافات أو نزاعات بين رب العمل والمقاول.
كما استعرض الفصل الثاني الآليات التي نص عليها عقود الفيديك في تسوية ما قد ينشأ من نزاعات بين أطراف العقد بسبب أوامر التغيير حيث عالج الكتاب الأحمر طرق تسوية المنازعات التي تنشأ أثناء تنفيذ العقد وأعطى للمهندس دورًا في تسوية المنازعات بين طرفي العقد، الأمر الذي أثار جدلًا حول مدى تحقيق استقلاليته وحياده في تسوية النزاع المعروض عليه باعتباره مُمَثِّلًا عن رب العمل مما دفع إلى اتباع الفيديك منهج البنك الدولي، وأوجد نظام مجلس فض المنازعات.
وفي الفصل الثالث استعرض البحث التحكيم كوسيلة لفض منازعات أوامر التغيير إذ إنه يمكن اللجوء إلى التسوية الودية كبديل للتحكيم والإجراءات القضائية التقليدية للتوصل إلى تسوية سريعة، وفي حال فشل الأطراف في الوصول إلى حل مناسب - بعد عرض النزاع على المهندس الاستشاري أو مجلس فض المنازعات ثم محاولة تسويتها وديًّا - فإنه يتم اللجوء إلى التحكيم كمرحلة أخيرة في تسوية تلك المنازعات.